1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
グランイーグルwing多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩11分
2003年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 62.18㎡の場合
相場
5,251万円
84.5万円/㎡
2,601
4,368
6,135
7,901
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜6,135万円
70.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグルwing多摩川
4,980万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 62.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 80.1万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 5,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,080万円 | 66.9万円 | 2階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,680万円 | 75.8万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 75.8万円 | 1階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,890万円 | 79.2万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 4,890万円 | 79.2万円 | 1階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 70.1万円 | 2階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 80.6万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 70.1万円 | 2階 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/28 | 4,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅11分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,380万円 | 89.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/19 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 6,980万円 | 94.9万円 | 73.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,180万円 | 99.3万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラーティノ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 94.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,280万円 | 100.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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